Коттедж 428 кв.м в Корабельных соснах (Выборгский, Ленинградская)

Bushurov Group

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства

БЛ - блочный (тип дома по материалу стен)

БР - брусовый (тип дома по материалу стен)

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга)

Примечание "Земельные участки для индивидуального жилищного строительства", на русском языке

Участки ИЖС

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Примечание "Информационные ссылки", на русском языке

Информационные ссылки

Индивидуальное жилищное строительство - подборка наиболее важных документов на сайте КонсультантПлюс.

Текст описания объекта "Коттедж 428 кв.м на земельном участке 42 сотки ИЖС в коттеджном поселке Корабельные сосны в Рощино"

Земельный участок

Расположен на землях городского поселения Рощино на территории коттеджного поселка Корабельные сосны.

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участок прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 4200 кв.м или 42 сотки.

Участок - благоустроен, огорожен.

На участке - двухэтажный коттедж в окружении вековых сосен, гостевой дом 100 кв.м на две спальни и банный комплекс 100 кв.м.

Собственность.

Дом

Коттедж 2006 года постройки, двухэтажный, полностью обустроен и меблирован.

Общая площадь дома - 428 кв.м, пять комнат, балкон, совмещенный санузел, сауна, крыльцо.

Основной фундамент - монолитная железо-бетонная плита.

Стены первого этажа - ячеистые блоки Aeroc, оштукатуренные снаружи.

Стены второго этажа - клееный брус Rovaniemi 180х220 мм, шлифованный и обработанный с внешней и с внутренней стороны.

Несущие конструкции балконов - клееный брус.

Перегородки и внутренние стены первого этажа - ячеистые блоки Aeroc, второго этажа - клееный брус.

Перекрытие - монолитная железо-бетонная плита.

Кровля - натуральная черепица с утеплением минеральной ватой с паро- и ветроизоляцией.

Окна, двери, балконные двери - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Внутренняя отделка выполнена эксклюзивными материалами.

Дом укомплектован всей необходимой мебелью, бытовой и кухонной техникой, включая набор встроенной кухонной мебели.

Инженерное обеспечение

Вода - скважина с первичной фильтрацией воды.

Электричество - выделенная мощность 15 кВА.

Отопление - электрическое, камин.

Дом предназначен для круглогодичного проживания.

Окружение, инфраструктура

Участок расположен на огороженной охраняемой территории коттеджного поселка общей площадью 13.5 га.

Всего в поселке сорок девять домов и коттеджей площадью от 120 до 430 кв.м.

На территории поселка устроены, оборудованы и обеспечиваются:

Все элементы инфраструктуры городского поселка Рощино: школа, детские сады, магазины, рынок, кафе, лечебные учреждения и аптеки, отделения банков, почта - доступны.

Живописное место, сосны, достойное окружение.

Берег озера Малая Ладога - сорок метров от въезда на территорию поселка.

Рядом - Пухтолова гора, Коробицыно, пляжи Зеленогорска.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Въездная зона оборудована воротами, автоматическим шлагбаумом и постом охраны.

Автобусная остановка на Первомайском шоссе - 1 км.

Железнодорожная станция Рощино - 6.9 км.

Зеленогорск - 15 км.

Сестрорецк - 41 км.

Санкт Петербург (КАД) - 49 км (по трассе Скандинавия).

Иллюстрации к описанию объекта "Коттедж 428 кв.м на земельном участке 42 сотки ИЖС в коттеджном поселке Корабельные сосны в Рощино"

На летнем фото: двухэтажный коттедж из профилированного бруса, с балконом и скатной крышей, кровля - черепица, большие окна, участок - газон, на участке - сосны и ели

На фото: большое светлое помещние жилой комнаты - гостиной, большое четырехстворчатое окно, стеклянная дверь выхода на крыльцо, большой мягкий диван у окна, пред ним - журнальный столик, стены и потолки окрашены, полы - ламинат

На фото: часть помещения кухни, два окна, вдоль всей стены встроенная кухонная мебель (тумбы-столы) с общей столешницей, в середине - электрическая варочная поверхность, над ней - вытяжка, под ней - духовой шкаф, правее - металлическая мойка со смесителем, окна - стеклопакеты, полы и стена - плитка, потолок - окрашен в белый цвет

На фото: часть помещения жилой комнаты - гостиной, на правой стене - два окна, у стены под окнами два мягких дивана, перед ними у противоположной стены - тумба с телевизором, вдоль всей дальней стены - встроенный шкаф, полы - ламинат, на потолке - люстра

На летнем фото: часть фасада одноэтажного деревянного дома с крыльцом и скатной крышей, окна - стеклопакеты, кровля - черепица, перед домом - газон, на участке - хвойные деревья

На летнем фото: одноэтажный деревянный дом с террасой и скатной кровлей, окна и входная дверь - стеклопакеты, перед домом - газон, на участке - хвойные деревья

На фото: часть помещения санузла и душевой, душ с гидромассажем, пол и стены душевой - плитка, левее и дальше на заднем плане - керамическая раковина на столешнице со смесителем, перед ней за углом виден в отражении зеркальной дверцы унитаз-компакт, на потолке - точечные светильники

На летнем фото: часть балкона второго этажа дома, ограждение - деревянное, пол - дощатый, перед балконом территория участка с газоном, декоративным забором - ограждением и соснами, за ним - рекреационная зона поселка с прогулочными дорожками и уличным освещением, за ним на дальнем плане - блестит поверхность водной глади водоема