Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели у поселка Подборовье на берегу Выборгского залива (Ленинградская область, Выборгский район) продается

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр‑кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то объемы приводятся в кубических метрах, площади - в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в погонных метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга)

Примечание "Про формат изображений на сайте", на русском языке

Формат изображений:

На сайте используется формат сжатия изображений WebP.

Если изображения не показываются, значит, используется веб-браузер, не поддерживающий этот формат.

Список поддерживающих формат WEBP браузеров можно найти в Сети.

Например, здесь - https://caniuse.com/?search=webp

Текст описания объекта "Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели на берегу Выборгского залива"

Земельный участок

расположен на мысе Шатунок в непосредственной близости от южной границы поселка Подборовье Выборгского района Ленинградской области на землях лесного фонда квартала 137 Большепольского участкового лесничества Северо-Западного лесничества.

Категория земель - земли лесного фонда.

Группа лесов - леса первой категории, выполняющие преимущественно защитные функции.

Участок имеет ограничения по использованию, поскольку располагается в защитных лесах.

Разрешенное использование земельного участка - для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, строительства физкультурно - оздоровительных и спортивных объектов согласно Проекту, прошедшему государственную экспертизу и утвержденному в установленном порядке:

Общая площадь земельного участка составляет 66000 кв.м или 6.6 га.

Рельеф участка - ровный, форма - вытянутая сужающаяся полоска суши, вдающаяся в залив и омываемая с трех сторон водами Выборгского залива.

Санитарное состояние лесов арендуемого участка удовлетворительное.

Участок предоставлен арендодателем - Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области юридическому лицу в аренду с 2006 года сроком на 49 лет.

Инженерное обеспечение

Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям на 100 кВт подписан в 2012 году.

Окружение, инфраструктура

Инфраструктуры поселка Подборовье и города Выборга доступна.

Это удачно расположенный живописный уголок природы с естественным ландшафтом, омываемый с трех сторон водами Финского залива, с прекрасными видами на близлежащие острова и возможностями круглогодичного отдыха и рыбалки.

Преимуществом земельного участка является наличие судоходного фарватера (глубины - 10-12 метров), позволяющего осуществлять стоянку и эксплуатацию малых плавсредств: катеров, яхт, лодок для водных экскурсий.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт.

Трасса А‑181 Скандинавия - 3 км.

Выборг - 17 км.

Лапеенранта (Финляндия) - 5 часов по воде по Сайменскому каналу.

Санкт-Петербург (КАД) - 135 км.

Иллюстрации к описанию объекта "Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели на берегу Выборгского залива"

На фото: земельный участок, редколесье и свободное пространство, деревья - березы, низкорослая трава и песок, участок свободен, без построек, не огорожен, никак не обозначен, без дорожек, тропинок и дургих элементов благоустройства

На фото: берег водоема, спокойная вода, галька, небольшое количество валунов, редкая лесная растительность, деревья, вдалеке - противоположный берег

На фото: вид с берега на водную гладь и противоположный берег, на переднем плане справа видна часть берега - галька, противоположный берег - лесной