Жилой дом - объект незавершенного строительства площадью 215 кв.м в поселке Аликоновка (Кисловодск, Ставропольский край) продается

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства, под индивидуальное домовладение

Примечание "Земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)", на русском языке

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Текст описания объекта "Жилой дом - объект незавершенного строительства площадью 215 кв.м в поселке Аликоновка, город Кисловодск"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов поселка Аликоновка городского округа Кисловодск Ставропольского Края.

Разрешенное использование - под индивидуальное домовладение.

Общая площадь участка составляет 600 кв.м или 6 соток.

Участок - на возвышении с небольшим уклоном, разработан, огорожен дощатым забором по кирпичным и металлическим столбам, двое распашных ворот и одна калитка.

На участке - недостроенный жилой дом, газон, уличный туалет.

Право - аренда до 2054 года.

Жилой дом

Жилой дом общей площадью 215 кв.м, двухэтажный с цокольным этажом.

Фундамент под домом - бетонный блочный.

Стены дома наружные и внутренние - кирпичные, оштукатуренные внутри и снаружи.

Кровля - профилированный оцинкованный окрашенный металлический лист.

Состояние дома - объект незавершенного строительства, степень готовности 33% по документу, 80% по факту, без внутренней отделки, окна - пластиковые стеклопакеты, полы первого этажа - бетонная стяжка.

Водоснабжение, водоотведение - центральные, магистральный газ.

Электричество 15 кВт заведено в дом, трехфазный прибор учета установлен.

Отопление - газовый котел, печь-камин.

Два совмещенных санузла в доме, один туалет - на участке (выгребная яма).

Собственность - более 3 лет.

Окружение, инфраструктура

Участок расположен на юго-восточной окраине поселка Аликоновка.

Поселковая и городская инфраструктура Кисловодска: магазины, почта, школа, детский сад, медицинские учреждения, полиция, музеи, галереи, отели, кафе, рестораны - доступны.

Великолепный вид на город и окрестности, достойные соседи.

Озеро - 15 минут пешком.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, гравий.

Центральный рынок Кисловодска - 20 минут на автобусе.

Железнодорожный вокзал Кисловодска - 30 минут на автобусе.

Остановка автобуса на Прямой улице - 3 минуты пешком.

Варианты сделки

Продажа по обозначенной цене.

Обмен, в том числе обмен с доплатой, на квартиру, жилой дом, дачу, участок ИЖС в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также на автомобиль.

Обмен на автомобиль.

Справки по телефону:

☎ (812) 929-96-12 - Владислав Бушуров

✎ написать сообщение в чат WhatsApp

Иллюстрации к описанию объекта "Жилой дом - объект незавершенного строительства площадью 215 кв.м в поселке Аликоновка, город Кисловодск"

На летнем фото: фасад двухэтажного индивидуального жилого дома, фасад оштукатурен, окна - стеклопакеты, кровля двускатная, по углам дома - водосточные трубы, вход в дом с фасада, обращенного к улице, участок огорожен забором из штакетника по бетонному основанию и кирпичным столбам с улицы, по металлическим столбам со стороны соседних участков, перед забором со стороны улицы - небольшой газон, дорога - улучшенная грунтовка с ощутимым уклоном, дальше по улице - соседний дом

На летнем фото: фасад двухэтажного индивидуального жилого дома с цокольным этажом, фасад оштукатурен, окна - стеклопакеты, кровля двускатная, на кровле установлены снегозадержатели, по углам дома - водосточные трубы, на кровле выход вентиляции и дымовая труба, оборудован вход в дом через цокольный этаж, над входом - защитный козырек, участок с уклоном в сторону от дома, на участке - газон, с левой стороны забор установлен, с правой - только столбы, на участке справа - соседний жилой дом

На фото: часть помещения без мебели, стены оштукатурены, полы - бетонная стяжка, оконные проемы - стеклопакет, дверной проем без двери, потолки подшиты гипроком, разведены розетки, выключатели и подвесы для люстр, пока вместо них - лампочки в плафонах, в дверном проеме видны перила ограждения лестницы на первый этаж

На фото: часть помещения холла, стены оштукатурены, полы - черновая доска, потолки подшиты гипроком, на потолке - подвесы для люстр, пока вместо них - лампочки в плафонах, на переднем плане - лестница на нижний этаж, ограждения - кованные окрашенные перила, в дальней стене дверной проем без двери в соседнее помещение

На фото: часть помещения с временной мебелью - столом, стульями и скамейкой, стены оштукатурены, потолок - бетонные перекрытия без отделки, полы - бетонная стяжка у камина, остальная часть - керамическая плитка, одно окно, установлен стеклопакет, в стене справа устроена ниша под камин, в нише установлена сварная бочка камина с дымовой трубой, стена в ниже - кирпичная без отделки, с потолка свисает лампочка в плафоне

На фото: часть помещения для установки отопительного оборудования, подведена газовая труба и трубы отопления с разводкой по этажам, оборудована вытяжка для газового котла, сам газовый котел отсутствует, под потолком окно цокольного этажа в пол-размера, установлен стеклопакет, в левой стене - дверной проем без двери в соседнее помещение, стены оштукатурены и покрашены, пол - бетонная стяжка, потолки оштукатурены, на потолке - лампочка в плафоне

На летнем фото: часть придомового земельного участка, на участке газон, садовых посадок нет, на переднем плане - металлическая емкость для сжигания мусора, с правой стороны - кирпичный забор соседнего участка, на дальнем плане забор из сетки рабицы, у забора - уличный туалет, на участке за забором - хозяйственные постройки, дом и садовые посадки соседнего участка

На летнем фото: вид на холмистую местность, прорезанную дорогой, значительные перепады высот, справа на дальнем плане - застройка индивидуальными жилыми домами, впереди и слева - холмы и ущелья, покрытые луговой растительностью и перелеском