Коттедж 257 кв.м на участке 21 сотка ИЖС в коттеджном поселке Еловая аллея на Заповедной улице в городском поселке Рощино
Bushurov Group
Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83
Bushurov Group
Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83
Предложение снято!
Ленинградская область, Выборгский район, городской поселок Рощино, Заповедная улица, коттеджный поселок Еловая аллея
Коттедж 257 кв.м, 10.5х13 КБР 2012 г/п, новый под ч/о, четыре комнаты, участок 21 сотка, подъезд - асфальт, грунт, отопление - газовое.
GOOGLE панорама (street view)
Примечания:
Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.
Телефон для справок указан в конце страницы.
Принятые сокращения:
КП - коттеджный поселок
КБР - кирпично-брусовый (тип дома)
г/п - год постройки (дома)
ч/о - (под) чистовую отделку
ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства
КАД - кольцевая автомобильная дорога
Расположен на землях населенных пунктов на охраняемой огороженной территории коттеджного поселка Еловая Аллея общей площадью 12 га.
Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Участок прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 2129 кв.м.
Участок - не огорожен.
На участке - жилой дом в окружении хвойного леса.
Коттедж 10.5 х 13, 2012 года постройки, двухэтажный, под чистовую отделку.
Общая площадь дома - 257.0 кв.м, жилая - 82.4 кв.м, четыре спальни, два совмещенных санузла, терраса, крыльцо.
2-й этаж | три спальни: 19.8, 17.7 и 15.1 кв.м, холл 11.9, совмещенный санузел 9.4, два балкона: 9.4 и 6.9 кв.м, площадка лестницы на 1-й этаж 16.7 кв.м |
1-й этаж | гостиная 28.9, кухня-столовая 14.3, спальня 17.8, совмещенный санузел 7.3, два тамбура 7.3 и 3.3 кв.м на два входа, прихожая 23.5 кв.м с лестницей на 2-й этаж, крыльцо 6.8, терраса 40.4 с выходом на участок и в кухню-столовую |
Основной фундамент - монолитная железо-бетонная плита 300 мм.
Стены первого этажа - из керамического пустотелого кирпича с утеплением экструдированным пенополистиролом, облицованные с внешней стороны натуральным камнем.
Стены второго этажа - клееный брус 268х200, шлифованный и обработанный с внешней стороны составом Teknos, с внутренней - бесцветным составом Tikkurilla.
Несущие конструкции балконов - клееный брус, обработанный составом Teknos.
Перегородки и внутренние стены первого этажа - керамический кирпич, второго этажа - клееный брус.
Перекрытие - монолитная железо-бетонная плита 160 мм.
Лестница на второго этаж - временная (деревянная).
Кровля - мягкая финская кровля Icopal с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм с паро- и ветроизоляцией.
Окна, двери, балконные двери - металлопластиковые Gealan с двухкамерным стеклопакетом.
Вода - из двух артезианских скважин (на поселок) с первичной фильтрацией воды, заведена в дом с установкой задвижки.
Электричество - выделенная мощность 15 кВА, кабель заведен в дом.
Центральный газ - заведен в дом с установкой счетчика, внутренняя разводка для подключения газовой плиты.
Установлен газовый котел с погодонезависимым режимом - одноконтурный настенный атмосферный марки Viessmann 24 кВт с выводом дымохода через кровлю.
Установлен бойлер для горячего водоснабжения марки Viessmann.
Отопление - радиаторы Kermi с коллекторной разводкой.
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
На территории поселка устроены, оборудованы и обеспечиваются:
Все элементы инфраструктуры городского поселка Рощино: школа, детские сады, магазины, рынок, кафе, лечебные учреждения и аптеки, отделения банков, почта - доступны.
Рощинские озера - в пешеходной доступности.
Рядом - Пухтолова гора, Коробицыно, пляжи Зеленогорска.
Подъезд - асфальт, грунт (500 метров от асфальта на Еловой аллее).
Автобусная остановка на Советской улице - 15 минут пешком.
Железнодорожная станция Рощино - 4.7 км.
Зеленогорск - 11 км.
Сестрорецк - 34 км.
Санкт Петербург (КАД) - 43 км.