Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели у поселка Подборовье на берегу Выборгского залива

Текст описания объекта "Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели на берегу Выборгского залива"

Земельный участок

Участок расположен на мысе Шатунок в непосредственной близости от южной границы поселка Подборовье Выборгского района Ленинградской области на землях лесного фонда квартала 137 Большепольского участкового лесничества Северо-Западного лесничества.

Категория земель - земли лесного фонда.

Группа лесов - леса первой категории, выполняющие преимущественно защитные функции.

Участок имеет ограничения по использованию, поскольку располагается в защитных лесах.

Разрешенное использование - для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, строительства физкультурно - оздоровительных и спортивных объектов согласно Проекту, прошедшему государственную экспертизу и утвержденному в установленном порядке:

• семь домов для отдыха;
• летнее кафе;
• павильон бильярдов;
• спортивная площадка;
• павильон настольного тенниса;
• площадка для мини гольфа;
• детская площадка;
• две бани;
• беседка;
• ландшафтно-архитектурные композиции;
• другие объекты и строения.

Общая площадь участка составляет 66000 кв.м или 6.6 га.

Рельеф участка - ровный, форма - вытянутая сужающаяся полоска суши, вдающаяся в залив и омываемая с трех сторон водами Выборгского залива.

Санитарное состояние лесов арендуемого участка удовлетворительное.

Участок предоставлен арендодателем - Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области юридическому лицу в аренду с 2006 года сроком на 49 лет.

Инженерное обеспечение

Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям на 100 кВт подписан в 2012 году.

Окружение, инфраструктура

Инфраструктуры поселка Подборовье и города Выборга доступна.

Это удачно расположенный живописный уголок природы с естественным ландшафтом, омываемый с трех сторон водами Финского залива, с прекрасными видами на близлежащие острова и возможностями круглогодичного отдыха и рыбалки.

Преимуществом земельного участка является наличие судоходного фарватера (глубины - 10-12 метров), позволяющего осуществлять стоянку и эксплуатацию малых плавсредств: катеров, яхт, лодок для водных экскурсий.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт.

Трасса А-181 Скандинавия - 3 км.

Выборг - 17 км.

Лапеенранта (Финляндия) - 5 часов по воде по Сайменскому каналу.

Санкт-Петербург (КАД) - 135 км.