Действующий отель на 14 номеров на берегу Черного моря вблизи села Прибрежное

Текст описания объекта "Действующий отель на 14 номеров на берегу Черного моря вблизи села Прибрежное"

Земельный участок

Расположен на землях сельскохозяйственного назначения за пределами населенного пункта село Прибрежное Лесновского сельсовета Сакского района Республики Крым.

Разрешенное использование - для дачного строительства.

Участок - прямоугольной формы, огорожен сплошным деревянным забором, выполнен ландшафтный дизайн и мощение, оборудован въезд с распашными воротами и вход с калиткой.

Общая площадь участка составляет 500 кв.м или 5 соток.

Дворовая территория участка вымощена тротуарной плиткой с организацией уклонов для водоотведения.

Орнамент укладки сочетает в себе несколько цветов плитки, что придает еще больший уют двору и гармонично дополняет атмосферу радостного отдыха.

Парапеты клумб и бордюры отделаны природным камнем.

На участке - двухуровневый дом, беседка, мангал, бассейн (30 куб.м) с голубой пресной кристально чистой водой.

Бассейн обеспечен электроподогревом и легкой приятной подсветкой.

Автоматическая песочная фильтрация воды обеспечивает постоянное ее высокое качество и комфорт.

Собственность.

Дом

Дом 26х15 2016 года постройки, двухуровневый, из дерева.

Общая площадь дома - 407 кв.м, 14 комнат, гостиная, кухня-столовая, хозяйственные помещения.

1-й этаж	четыре изолированные комнаты (4х20 кв.м) и две пары смежных комнат (2х43 кв.м), шесть санузлов
Цокольный этаж	четыре изолированные комнаты (4х21 кв.м) и две смежные комнаты (43 кв.м), кухня-столовая 36.9 кв.м, пять санузлов

Фундамент – бетонный ленточный + 25 монолитных бетонных столбов.

Несущие конструкции и перегородки выполнены из деревянных брусьев с завышенными расчетными сечениями для повышения прочностных характеристик всего строения.

Наружные несущие стены - дерево, перегородки - деревянные.

Отделка стен снаружи произведена панелями блок-хаус с обработкой специальными долговечными средствами защиты для дерева и дополнительным слоем праймера для эффекта полной полимеризации.

Окна и двери металлопластиковые, на окнах - противомоскитные сетки.

Кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой.

Состояние - идеальное, потолки - вагонка, стены - окрашенная штукатурка, полы - линолеум, в санузлах - плитка, пригоден для постоянного проживания.

Все помещения и комнаты полностью меблированы, оборудованы и укомплектованы бытовой и кухонной техникой, посудой.

Санузлы - совмещенные (душевые кабины), в каждой комнате.

Собственность.

Инженерное обеспечение

Электричество - 380 В, 25 кВт.

Отопление электрическое, сплит-кондиционеры.

Газ - баллоны.

Водоснабжение - центральное.

Локальная система сбора стоков с последующей перекачкой насосами в центральную систему.

Дом находится под государственной охранной сигнализацией.

Окружение, инфраструктура

Поистине, это самое чистое место во всем Крыму.

С террасы дома открывается прекрасный вид на синий морской горизонт и безграничный лазурный белоснежный песчаный пляж.

Климат - сухой, весна наступает рано.

Купальный сезон начинается во второй половине мая.

Пляж на берегу Черного моря - 300 м.

Самый большой и самый экзотический аквапарк Крыма - Банановая республика - 5 минут пешком.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт, доступен круглогодично.

Парковка: две машины во дворе, четыре - на улице по границе участка.

ж.д. станция Прибрежная - 860 м.

Симферопольское шоссе - 110 м.

Остановка автобуса на Симферопольском шоссе - 150 м.

село Прибрежное (центр) - 4 км.

Саки (центр) - 11 км.

Евпатория (центр) - 15 км.

Симферополь (аэропорт) - 48 км.

Санкт-Петербург - 2000 км.