Имущественный комплекс из производственного здания и земельного участка в городе Кингисепп Ленинградской области продается

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки (здания)

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга)

Примечание "город Кингисепп", на русском языке

Кингисепп

Кингисепп (до 1922 года — Ямбург) — город (с 1784 года) в России, административный центр Кингисеппского района Ленинградской области и муниципального образования Кингисеппское городское поселение.

Основан новгородским боярином Иваном Федоровичем как крепость Ям в 1384 году...

Город расположен в юго-западной части области на пересечении автодорог А180 "Нарва" (E 20) (Санкт-Петербург — Ивангород — граница с Эстонией) и 41К-005 (Псков — Краколье), в 145 км от Санкт-Петербурга.

Город находится на реке Луга.

Численность населения на 2022 год - 43875 человек.

Википедия

Текст описания объекта "Имущественный комплекс из производственного здания и земельного участка в городе Кингисепп Ленинградской области"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов города Кингисепп Ленинградской области.

Назначение - под производственные объекты (по документу: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов).

Площадь - 16073 кв.м, ровный, территория участка благоустроена.

На участке расположены объекты капитального строительства, закрытый двор, доступная гостевая парковка.

Закрытая территория двора асфальтирована и оборудована автоматическими воротами.

На огороженной территории двора производственного здания расположены:

Право - собственность юридического лица.

Производственное здание

Нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса 1988 года постройки общей площадью 8900.9 кв.м.

Фундамент - железобетонный.

Стены и перегородки - блоки, кирпич и гипрок.

Перекрытия - железобетонные плиты, кровля - рулонная, металлопрофиль.

Полы - наливные, линолеум, тротуарная плитка.

Отделка - мокрая штукатурка, окраска, облицовка кафелем, побелка.

Окна - на три стороны, установлены двойные деревянные рамы.

Вход - через проходную со стороны Четвертого проезда.

Здание можно условно разделить на административный и производственный блоки.

Административный блок - это часть здания из пяти этажей, обращенная к Четвертому проезду.

В состав блока входят: помещения проходной, служебные, технические и административные кабинеты и помещения, две лестничные клетки, два лифта.

Высота потолков от 3.05 до 5.60 м.

Производственный блок - это часть здания из шести этажей, обращенная к проспекту Карла Маркса и во внутренний двор.

В состав блока входят производственные, складские и служебные помещения, одна лестничная клетка, два лифта.

Высота потолков от 2.75 до 5.90 м.

Часть помещений свободно, часть помещений требует демонтажа оборудования.

Состояние помещений - хорошее.

Право - собственность юридического лица.

Инженерное обеспечение

Центральные коммуникации, приточная вентиляция, автономное отопление, гидрантная система пожаротушения.

Разрешенная электрическая мощность 1260 кВА (два трансформатора по 630 кВА).

Расход воды 54000 куб.м в год.

Проектная мощность по газу - 1837660 куб.м в год, фактический средний расход газа - 700000 куб.м в год.

Расход пара 6326 тон/год (2 котла).

Расход холода - 58 кВт/час (2 холодильные камеры).

Окружение, инфраструктура

Инфраструктура города Кингисепп доступна.

Магазины, кафе, поликлиника, городской рынок, бассейн, спортивный комплекс - в пешей доступности.

Парк Летний сад на берегу реки Луга - 2 км.

Парк Романовка на другом берегу реки Луга - 3 км.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность.

Подъезд со стороны Четвертого проезда - асфальт, свободный.

Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса - 5 минут пешком.

Автовокзал Кингисепп - 15 минут пешком (автобусы в Санкт-Петербург каждый час до метро Ленинский проспект).

КАД Санкт-Петербурга - 105 км (въезд с Таллинского шоссе).

Справки по телефону:

☎ (812) 929-96-12 - Владислав Бушуров

✎ написать сообщение в чат WhatsApp

Иллюстрации к описанию объекта "Имущественный комплекс из производственного здания и земельного участка в городе Кингисепп Ленинградской области"

На летнем фото: часть фасада производственного пятиэтажного блочного здания, в правой части - входная группа со ступенями вверх, перед зданием газон, кустарник, ель, фонари уличного освещения и асфальтированная территория парковки и заезда на территорию, в средней части здания и на дальнем плане видны шестиэтажные секции здания

На фото: часть производственного помещения, с левой стороны два ряда окон, под окнами нижнего ряда - радиаторы отопления, полы - наливные, стены на высоту человеческого роста облицованы керамической плиткой, выше - окрашены, светильники дневного света - на подвесах, присутствуют технологические трубопроводы, в дальней стене - проход в соседнее помещение

На фото: часть производственного помещения, на дальней стене - два ряда окон, под окнами нижнего ряда - радиаторы отопления, полы - плиты, стены на высоту человеческого роста облицованы керамической плиткой, выше - окрашены, светильники дневного света - на подвесах, присутствует технологическое оборудование и металлоконструкции

На фото: часть помещения котельной, по левой стороне в ряд установлены три паровых котла, на дальнем плане - шкаф управления, по помещению проложены трубопроводы газа, воды и пара, на котлы падает естественный свет из окон справа, полы - бетонные

На фото: часть помещения пристройки из металлических конструкций и кровлей из металлопрофиля, полы - наливные, стены - окрашены, в левой стене - несколько автоматизированных ворот и дверь, светильники - на подвесах под потолком, у дальней стены - холодильный шкаф

На фото: часть помещения коридора без окон, полы - бетонные, стены и потолок окрашены, по левой стене и пола - элементы системы отопления, светильники установлены на правой стене под потолком, слева, справа и в дальней стене - двери в соседние помещения

На фото: часть помещения коридора без окон, полы - линолеум, стены - окрашены, потолки - подвесные с точечными светильниками, на стенах - репродукции картин, слева, справа и в дальней стене - двери в соседние помещения

На летнем фото: часть фасада производственного пятиэтажного блочного здания и пристройки к нему из металлических конструкций, оборудован пандус для погрузки грузовых автомобилей, навес от осадков, ворота подъемные разной высоты, кровля пристройки - металлопрофиль, на стене установлены уличные светильники, территория перед фасадом асфальтирована, устроен газон с цветником