Земельный участок 16 соток ИЖС в поселке Левашово (Санкт-Петербург, МО поселок Левашово, Выборгский) продается

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства, для размещения индивидуального жилого дома.

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга).

ЗСД - западный скоростной диаметр (Санкт-Петербурга).

Примечание "Земельные участки для индивидуального жилищного строительства", на русском языке

Участки ИЖС

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Текст описания объекта "Земельный участок 16 соток ИЖС в поселке Левашово"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов в западной части поселка Левашово Выборгского района Санкт-Петербурга.

Градостроительная зона 1ЖД.

Разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома.

Общая площадь участка составляет 1675 кв.м.

Участок прямоугольной формы (почти квадратный), сухой, ровный, отсыпан и поднят к уровню дороги, не разработан, не огорожен, без построек.

Собственность.

Инженерное обеспечение

Подключение электричества 15 кВт входит в стоимость участка.

Водоснабжение, центральный газ - возможно подведение и подключение.

Окружение, инфраструктура

Расположен в восточной части массива участков территории Новоселки поселка Левашово, угловой.

Городская прописка.

Очень тихое и спокойное место.

От свежего воздуха кружится голова с непривычки.

Минимальная инфраструктура поселка Левашово Выборгского района Санкт-Петербурга доступна: школа, детский сад, поликлиника, почта, отделение банка, кафе, магазины, конный клуб.

Церковь Святого Николая Чудотворца - 4 км.

Рядом в лесном массиве расположились пруды со своим пляжем и оборудованными местами отдыха (беседки, мангалы, лодочная станция, кафе).

Лесной хвойно-лиственный массив - по западной границе территории Новоселки манит за ягодами, грибами и на лесные прогулки.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, доступен круглогодично.

Остановка автобуса на улице Добрая горка - 5 минут пешком.

Железнодорожная станция Левашово - 4.7 км.

Выезд на КАД и ЗСД - 5 км.

Станция метро Проспект Просвещения - полчаса на городском автобусе по Горскому и Выборгскому шоссе.

Справки по телефону:

☎ (812) 929-96-12 - Владислав Бушуров

✎ написать сообщение в чат WhatsApp

Иллюстрации к описанию объекта "Земельный участок 16 соток ИЖС в поселке Левашово"

На летнем фото: часть земельного участка, отделенного от асфальтированной дороги не глубокой сточной канавой, участок без построек, отсыпан грунтом, выровнен и поднят над уровнем дороги примерно на полметра, по дальней границе участка установлены железобетонные столбы линии электропередачи с проложенными по ним проводами, за ними кустарник, деревья, отдельные жилые одноэтажные постройки

На летнем фото: часть земельного участка, отделенного от асфальтированной дороги не глубокой сточной канавой, участок без построек, отсыпан грунтом, выровнен и поднят над уровнем дороги примерно на полметра, по левой стороне примыкающей асфальтированной дороги установлены железобетонные столбы линии электропередачи с проложенными по ним проводами, на дальнем плане - лесной массив, отдельные жилые одноэтажные постройки

На летнем фото: асфальтированная подъездная дорога, слева от дороги лесной массив и кустарник, справа - лужайка с отдельными деревьями и канава, заполненная водой, на среднем плане справа от дороги установлена трансформаторная подстанция, перед ней - съезд с дороги направо к массиву земельных участков с асфальтированными дорогами и установленными железобетонными столбами линии электропередачи с проложенными по ним проводами, еще дальше на дальнем плане - лесной массив

На летнем фото: объект электроснабжения - трансформаторная подстанция (понижающий трансформатор) на 250 кВА, трехфазный ввод, трансформатор установлен в закрытом металлическом шкафу на бетонном основании на огороженной защитным ограждением площадке, рядом с ограждением расположен противопожарный ящик с песком, на ограждении и расположенных рядом опорах линии электропередачи установлены предупреждающие об опасности поражения электрическим током таблички, территория вокруг площадки асфальтирована

На летнем фото: водная гладь водоема в окружении лесного массива со всех сторон, деревья в основном - лиственных пород, водная гладь чистая, без рыбаков, отдыхающих и водоплавающих птиц

На летнем фото: небольшая лодочная станция с деревянным пирсом и тремя пришвартованными прогулочными лодками на веслах, водоем небольшого размера в окружении лесного массива, смешанный хвойно-лиственный состав деревьев

На летнем фото: часть водной глади водоема в окружении лесного массива, на берегу - песчаный пляж, на пляже играют дети, прибрежная водная гладь частично занята осокой и камышом, на дальнем берегу - лесной массив в основном из лиственных деревьев

На летнем фото: лесной массив смешанного хвойно-лиственного состава деревьев, расположение деревьев и лесные тропы позволяют совершать лесные прогулки, собирать грибы и ягоды, почва сухая, лес проходимый